REOS GROUP Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial ideal pentru activități HoReCa – restaurant, cafenea, bistro sau wine bar – amplasat într-o zonă cu trafic intens, înconjurată de localuri, parc și ansambluri rezidențiale.

Descriere spațiu:

Proprietatea are o vizibilitate excelentă, fiind amplasată pe două laturi, ceea ce oferă expunere și lumină naturală din plin.

Spațiul este alcătuit din:

Demisol: 25 mp – ideal pentru depozitare, cameră tehnică sau zonă de producție;

Parter: 68 mp – zonă principală de servire sau preparare;

Terasă: 77 mp – amenajată și închisă cu structură vitrata, ceea ce permite utilizarea pe tot parcursul anului.

Avantaje:

Poziționare strategică, cu trafic pietonal și auto ridicat;

Vizibilitate dublă, pe două laturi ale clădirii;

În imediata apropiere se află alte localuri, spații comerciale și zone rezidențiale premium;

Spațiul este ideal pentru restaurant, cafenea, bar, cofetărie sau concept store;

Utilități disponibile, posibilitate de personalizare în funcție de destinație.

Suprafață totală: aprox. 170 mp (demisol + parter + terasă închisă)

Contract de închiriere pe termen lung (5 ani) – stabilitate și predictibilitate

Condiții financiare avantajoase și clare:

Anul 1: 7.000 € / an

Anul 2: 8.000 € / an

Anii 3, 4 și 5: 9.000 € / an

Garanție: 30.000 €

O locație excelentă pentru dezvoltarea unei afaceri HoReCa într-o zonă vibrantă și dinamică a orașului.

Pentru mai multe detalii sau vizionare, rog să mă contactați.