VANZARE APARTAMENT 2 CAMERE BABA NOVAC PARK LAKE DRISTOR 53MP

Vă propunem spre vânzare un apartament de 2 camere, în apropiere de Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR) și zona Baba Novac.

Proprietatea se vinde cu chiriași existenți, oferind venit imediat din chirie. Contractul de închiriere este valabil până în august 2026, ceea ce asigură stabilitate și predictibilitate financiară.

Caracteristici principale:

-Suprafață: 53 mp

-Compartimentare: semidecomandat

-Etaj: 9 din 10

-Bloc anvelopat termic

-Lift

-Balcon închis

-Proprietate întreținută

Localizare și avantaje:

-Aproape de Parcul IOR și ParkLake Shopping Center

-Acces rapid la metrou Dristor (aprox. 10 minute)

-Transport public, magazine, școli, grădinițe și servicii în proximitate

-Zonă foarte căutată pentru închiriere, cu cerere constantă

Ideal pentru:

-Investitori care doresc preluarea chiriașilor și obținerea unui venit imediat

-Cumpărători care caută o proprietate într-o zonă premium din Sector 3, cu potențial ridicat de valorizare

Agenția noastră vă poate oferi consultanță bancară gratuită pentru obținerea unui credit ipotecar / Noua Casă sau pentru alte informații bancare.

Vă stăm cu drag la dispoziție pentru detalii și vizionări.

Canadian expat - fluent in English and Romanian.

2-room apartment with existing tenants – IOR Park / Baba Novac – ideal investment with immediate rental income

We are pleased to offer for sale a 2-room apartment with a 53 sqm usable area, in the highly desirable IOR Park – Baba Novac area.

The property is sold with existing tenants, providing immediate rental income. The current lease agreement is valid until August 2026, ensuring stable and predictable returns.

Key features:

-Size: 53 sqm

-Layout: semi-detached

-Floor: 9 of 10

-Thermally insulated building

-Elevator

-Enclosed balcony

-Well-maintained property

Location advantages:

-Close to IOR Park and ParkLake Shopping Center

-Fast access to Dristor metro station (approx. 10 minutes)

-Public transport, shops, schools, and services nearby

-Highly sought-after rental area with consistent demand

Ideal for:

-Investors seeking immediate rental income and tenant takeover

-Buyers looking for property in a premium and well-connected area of Sector 3

Our agency can provide free banking consultancy for obtaining a mortgage / “Noua Casă” loan or for other banking-related information.

We are happy to assist you with further details and property viewings.