2 CAMERE DOROBANȚI - BELLER + CAMERĂ LA ETAJ CU BALCON | OCAZIE RARA

Se oferă spre achiziție un apartament cochet cu 2 camere, situat în zona Dorobanți – Beller, una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone centrale din București.

Locuința este amplasată la etajul 4 din 5 al unui imobil cu personalitate, construit în anul 1942, și se remarcă prin luminozitate, compartimentare eficientă și spații auxiliare generoase – un avantaj rar întâlnit în această zonă.

Apartamentul are o suprafață utilă de aproximativ 53 mp, la care se adaugă suprafețe suplimentare valoroase, respectiv:

încăpere proprie la etajul 5 (12,9 mp) cu balcon

pivniță la subsol (4,3 mp)

Rezultând o suprafață totală utilizabilă de aproximativ 70 mp, ideală pentru un stil de viață flexibil și bine organizat.

Apartamentul este semidecomandat și oferă o distribuție practică și confortabilă a spațiilor.

Proprietatea beneficiază de:

baie cu fereastră, pentru ventilație naturală

balcon închis la nivelul apartamentului

centrală termică proprie, pentru control optim al confortului termic

sobe funcționale, ce pot fi utilizate ca alternativă sau pentru un plus de ambient

Unul dintre principalele avantaje ale acestei proprietăți îl reprezintă spațiile suplimentare, care oferă multiple posibilități de utilizare: birou, zonă de relaxare sau depozitare eficientă.

Aspect tehnic:

Imobilul este încadrat în categoria U2, clasificare specifică anumitor clădiri interbelice din zonele centrale.

Localizare excelentă:

Acces rapid către restaurante, cafenele, mijloace de transport, parcuri și puncte de interes – un echilibru ideal între confort urban și liniște.

O alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, datorită poziției premium și a potențialului ridicat de valorificare.