VANZARE APARTAMENT 2 CAMERE TERASA PANORAMICA ULTRACENTRAL

Reos Group va propune spre vanzare o proprietate unică în zona Piața Națiunile Unite, ce îmbină avantajul unei terase generoase cu accesul rapid la centrul istoric și financiar al Capitalei.

☀️ Punctul Fort – Terasă de 40 mp cu Foișor & Vedere Panoramică:
Configurație terasă: Suprafață de 40 mp, renovată și complet amenajată, prevăzută cu o zonă deschisă foarte luminoasă pe tot parcursul zilei și un foișor acoperit ideal pentru odihnă și socializare.

Vedere: Vedere superbă direct către Casa Poporului.

Intimitate: Terasa este spațiu comun pe acte, însă accesul se realizează EXCLUSIV direct din apartament, fiind utilizată doar de către această proprietate.

📐 Compartimentare & Stare Interior:
Suprafață utilă: 34 mp.

Igienizare recentă: Vopsea lavabilă proaspăt aplicată în toată casa și parchet natural din lemn masiv recondiționat / rășluit.

Echipare & Confort: Se vinde complet mobilat și utilat, având centrală termică proprie (confort termic individual).

📈 Potențial Investițional & Randament:
Închiriere: Proprietatea este pregătită pentru închiriere imediată, având un potențial de chirie lunară estimat la 600 – 700 EUR / lună.

📋 Specificații Imobil & Condiții Vânzare:
An construcție: Imobil istoric construit în anul 1936.

Încadrare seismică: Clasa 1 de Risc Seismic (RS1), aflat pe lista oficială pentru consolidare.

Modalitate de achiziție: Proprietatea se poate achiziționa exclusiv din fonduri proprii (plată cash / transfer bancar).

📞 Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, echipa Reos Group vă stă cu drag la dispoziție!