Reos Grup vă propune spre vânzare un apartament spatios de 3 camere, situat într-una dintre cele mai căutate și bine cotate zone ale Bucureștiului – Floreasca. O locație ideală pentru cei care își doresc acces rapid la toate facilitățile urbane, dar și liniște, spații verzi și confort.

📍 Locație & Proximități

Apartamentul beneficiază de o poziționare excelentă, la doar câteva minute de punctele-cheie ale cartierului:

• 2 minute de mers pe jos: Kaufland, Carrefour Market, Farmacia Tei, McDonald’s

• 7 minute de mers pe jos: Lidl

• 5 minute către cele trei parcuri din zonă:

• Parcul Verdi

• Parcul Cinema Floreasca

• Parcul Floreasca

• 15 minute până la stația de metrou Ștefan cel Mare

• 25 minute până la metrou Aviatorilor

• 20 minute până la Spitalul Floreasca

Cartier cu acces excelent către mijloace de transport, clinici, restaurante, cafenele și zone de recreere.

🏡 Descriere Apartament

Un apartament complet renovat, modern și pregătit pentru mutare imediată:

• Renovare recentă

• 2023: lavabilă în toate camerele, gresie și faianță în baie și bucătărie

• 2024: mobilier nou

• Centrală termică nouă (schimbată în 2023)

• Revizii la zi: 2025

• Termostat smart – control WIFI

• 3 aparate de aer condiționat

• Igienizate și încărcate cu freon în 2025

• Electrocasnice noi

• Hotă nouă (2025)

• Plase de țânțari la toate geamurile

• Geamuri termopan

• Suprafață:

• 63 mp utili + 6 mp boxă

• Configurație: Parter înalt / echivalent etaj 1

Apartament luminos, bine compartimentat și eficient termic.

🏢 Detalii Imobil

Imobilul este bine întreținut și modernizat, cu investiții majore efectuate recent:

• Inclus în Programul de Reabilitare 5 – Sector 2

• Țevi pluviale complet înlocuite în 2023

• Țevi de încălzire (vertical + orizontal) schimbate integral în 2024

• Terasă refăcută complet în 2025

• Grădină privată cu băncuță în spatele blocului

• Întreținere redusă: aprox. 200 RON (Octombrie 2025)

• Bloc construit în 1965, fără risc seismic