VANZARE APARTAMENT 3 CAMERE | DUMBRAVA ROSIE-ICOANEI | 88MP

Într-una dintre cele mai frumoase și boeme zone ale Bucureștiului, în imediata apropiere de Grădina Icoanei vă propun spre vânzare un apartament , ce se afla într-o clădire tip vilă construită în 1922, cu regim de înălțime P+3.

Apartamentul este situat la etajul 1 și are o suprafață de 88 mp, oferind spațiu, lumină naturală și o compartimentare foarte plăcută.

Proprietatea a fost renovată integral în 2016 și este compusă din:

* living generos;
* 2 dormitoare;
* bucătărie;
* 1 baie;
* terasă;
* balcon;
* centrală termică proprie.

Atmosfera apartamentului este completată de farmecul zonei și de arhitectura clădirii, într-un cartier cu o puternică identitate istorică și culturală.

O locație privilegiată

Strada Dumbrava Roșie beneficiază de o poziționare excelentă, la câteva minute de Grădina Icoanei și Parcul Ioanid, dar și de zonele Lahovari, Magheru și Dorobanți.

În imediata proximitate se găsesc numeroase restaurante, cafenele, teatre, cinematografe, magazine și supermarketuri, precum și mijloace de transport în comun și stații de metrou. Piața Gemeni și zona comercială din jurul acesteia sunt, de asemenea, foarte aproape.

Este un cartier apreciat atât pentru stilul de viață urban, cât și pentru atmosfera sa cosmopolită, fiind o zonă foarte căutată inclusiv de comunitatea de expați.

Potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție

Datorită poziției și caracteristicilor sale, apartamentul poate reprezenta o opțiune interesantă atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

În prezent, proprietatea este închiriată, astfel că poate fi achiziționată cu chiriașul existent, în funcție de interesul cumpărătorului, sau poate fi disponibilă ulterior pentru locuire proprie. Zona oferă, de asemenea, potențial pentru închiriere pe termen lung sau în regim hotelier, cu respectarea legislației și a regulamentelor aplicabile.

Informații despre clădire

Clădirea a fost construită în anul 1922 și a fost expertizată în anul 1993, fiind încadrată la acel moment în categoria de urgență U2.

Această informație este menționată transparent pentru o corectă informare a viitorului cumpărător și recomandăm consultarea documentației tehnice și a unui specialist înaintea achiziției.

De ce merită văzut?

Pentru combinația rară dintre arhitectură interbelică, spațiu generos, renovare, lumină naturală și una dintre cele mai apreciate poziționări centrale ale Bucureștiului.

Proximitatea față de parcuri, restaurante, cafenele, teatre și cinematografe, precum și farmecul istoric al cartierului fac din această proprietate un apartament cu personalitate, potrivit pentru cei care își doresc să locuiască într-o zonă centrală, dar cu atmosferă de cartier.

Pentru mai multe informații, detalii despre proprietate sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.