VANZARE APARTAMENT 3 CAMERE 78MP DUBLU VEDERE MUNCII DRISTOR BABA NOVAC

Reos Group va propune spre vanzare un apartament de 3 camere cu potențial deosebit, amplasat la distanță egală de stațiile de metrou Piața Muncii și Dristor (doar 700 m / 8-9 minute pietonal până la fiecare).

☀️ Luminozitate & Compartimentare:
Suprafață utilă: 70 mp

Suprafață totală: 78 mp (include cele 2 balcoane)

Orientare: Est – Vest (vedere pe ambele părți, lumină naturală optimă pe parcursul întregii zile)

Layout: Semidecomandat, cu bucătărie open-space (se poate închide cu ușurință)

Mobilier: Se predă semimobilat sau nemobilat, după preferința cumpărătorului

🛠️ Stare Tehnică & Oportunitate de Renovare:
Instalații: Instalația electrică și cea sanitară au fost renovate integral acum 10 ani.

Potențial: Apartamentul necesită renovare partiala și bucătărie nouă, oferind posibilitatea amenajării integrale după propriul gust.

Reabilitare: Blocul urmează să fie reabilitat termic (eficiență energetică sporită și costuri de întreținere reduse), si consolidat.

📍 Localizare & Facilități Comerciale:
Comercial la parter: Supermarketuri, farmacii, florării și magazine de proximitate chiar la parterul imobilului.

Educație & Transport: Zona dispune de numeroase școli, grădinițe, parcuri și legături excelente cu transportul public.

Parcare: Ample spații de parcare publice disponibile în spatele blocului.

📋 Încadrare Seismică & Condiții Vânzare:
Risc Seismic 2 (RS2): Imobilul a fost expertizat tehnic în anul 2024 și încadrat în clasa RS2.

Modalitate de achiziție: Proprietatea se poate cumpăra exclusiv din fonduri proprii (plată cash / transfer bancar).

📞 Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, echipa Reos Group vă stă cu drag la dispoziție!