VANZARE APARTAMENT MODERN LUMINOS 3 CAMERE TITAN PARK 77mp

Reos Group va propune spre vanzare un apartament spectaculos de 3 camere, complet renovat, utilat și mobilat la standarde superioare, situat într-un imobil reabilitat energetic (bloc din 1978), ce oferă o priveliște panoramică superbă deasupra Parcului Titănel. Apartamentul are centrala proprie.

📍 Localizare Strategică & Distanțe:
-1 minut până la Metrou Titan
-2 minute până la Școala Hamburg (Școala Gimnazială Nr. 195)
-4 minute până la Parcul IOR (Alexandru Ioan Cuza)
-6 minute până la Galeriile Titan
-12 minute până la Centrul Comercial ParkLake

🏢 Imobil Reabilitat Energetic & Tehnologizat:
-Reabilitare de top: Panouri solare montate pe acoperiș, polistiren expandat de înaltă densitate (20 cm) pe acoperiș și polistiren ignifugat (10 cm) pe fațadă.
-Lift modernizat (2025): Motor schimbat, cabină din lemn dotată cu ventilator.
-Orientare & Suprafață: 77 mp, vedere dublă Est-Vest (luminos natural pe tot parcursul zilei).

🛠️ Instalații & Izolație Fono-Termică:
-Instalație electrică & sanitară complet nouă: Tablou electric, contor, stabilizator de tensiune, prize suplimentare, iluminat LED ambiental RGB acționat prin aplicație/telecomandă, lumini cap-scară.
-Izolație excepțională: Tavan și pereți izolați cu vată minerală. Geamuri termoizolante și fonoizolante dedicate reducerii zgomotului.
-Confort termic: Centrală proprie Motan cu traseu separat distribuit către fiecare cameră, calorifere modulare din aluminiu.
-A 4-a Cameră (Balcon de 6,5 mp): Balconul mare transformat în cameră/birou complet izolat (vată 20 cm + folie anti-condens), geamuri tripan tratate termic, calorifer de 12 elemenți, parchet și rețea internet.

📐 Compartimentare Detaliată & Echipare:
Hol Intrare:
-Dulap spațios compartimentat cu oglinzi, pantofar, spații multiple de depozitare, uscător de rufe inteligent Samsung.

Bucătărie Custom:
-Chiuvetă Franke mutată la geam cu vedere afară, mobilier la comandă.
-Frigider Electrolux, Cuptor electric incorporabil Electrolux Touch Control, Plită pe inducție Electrolux, Mașină de spălat rufe cu uscător Electrolux, Mașină de spălat vase Beko, Cuptor cu microunde Bosch, Hotă Bosch.

Living Modern:
-Mobilier TV Mobexpert & Canapea Mobexpert extensibilă electric cu suport cervical.
-Smart TV Philips (146 cm), Aer condiționat Daikin, rulou electric prin aplicație, cușcă exterioară dedicată pentru animale la geam (cu plasă de țânțari).

Dormitor Matrimonial:
-Pat comandă cu bibliotecă în tăblie, dressing mare cu oglinzi, măsuță de machiaj, Smart TV Philips OLED (139 cm), AC Daikin, geamuri fonoizolante.

Camera Secundară (Birou / Copii):
-Birou electric cu înălțime reglabilă Mobexpert & scaun Mobexpert, dulap mare cu oglinzi, AC Daewoo.

Baie Complet Echipată:
-Mobilier suspendat Mobexpert cu 2 oglinzi mari, cadă mare, bideu, toaletă încastrată, sistem dublu de ventilație puternică cu timer, vopsea antimucegai.

📞 Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, echipa Reos Group vă stă cu drag la dispoziție!