VANZARE- DUPLEX - DOROBANTI- 4 CAMERE- P+2+M - LIFT- NZEB-2024

REOS Group Imobiliare propune spre vânzare un duplex de excepție situat în zona Dorobanți, într-un imobil boutique finalizat în 2025, conceput pentru un stil de viață rafinat și confort contemporan.

Amplasat pe o stradă liniștită, cu trafic redus, acest apartament se remarcă printr-un concept rar întâlnit: intimitate, acces direct din lift în locuință și o clădire cu doar 3 unități locative.

Proprietatea îmbină armonios eleganța cu funcționalitatea, oferind spații generoase, lumină naturală din abundență și o curte proprie de 50 mp, un adevărat refugiu urban. În plus, apartamentul beneficiază de două locuri de parcare, un avantaj esențial în această zonă.

Imobilul este construit la standard nZEB (near Zero Energy Building), ceea ce se traduce prin eficiență energetică ridicată și costuri de întreținere reduse, fără compromisuri în ceea ce privește confortul.

Compartimentare:

Parter:

- Living generos cu zonă de dining și bucătărie

- Baie

- Acces direct către curtea proprie (50 mp)

Etaj 1:

- Dormitor matrimonial cu baie proprie și acces la terasă

- Două dormitoare secundare, fiecare cu acces către a doua terasă

- Baie suplimentară

Specificații tehnice și finisaje premium:

- Sistem de încălzire cu pompă de căldură Nibe (Suedia)

- Incălzire în pardoseală Henco Floor (Belgia)

- Răcire prin ventiloconvectoare

- Tâmplărie aluminiu Reynaers, cu geam tripan pentru izolare termică și fonică superioară

- Termoizolație performantă cu vată minerală Rockwool (15–20 cm)

- Fațadă ventilată din pin nordic Lunawood – Holver

- Compartimentare interioară realizată integral din cărămidă + tencuială

- Uși filomuro (design minimalist, integrate în perete, inclusiv acces lift)

- Terase finisate cu deck din frasin termotratat

Alte avantaje:

- Imobil boutique P+2E+M cu doar 3 unități

- Acces privat din lift direct în apartament

- Două terase + curte proprie generoasă

- Două locuri de parcare incluse

- Documentație completă a construcției (fișe tehnice, etape foto/video, lucrări ascunse)

- Garanție din partea constructorului

În spatele designului elegant se află o construcție realizată cu o atenție excepțională la detalii, folosind materiale premium și soluții tehnice de ultimă generație.

Fiecare element al proiectului a fost ales pentru a oferi durabilitate, eficiență și un nivel ridicat de confort, ceea ce poziționează această proprietate într-o categorie distinctă pe piață.

Această locuință este ideală pentru cei care caută un spațiu exclusivist, bine gândit, într-una dintre cele mai dorite zone ale orașului.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.