VANZARE APARTAMENT DUPLEX VILA 4 CAMERE 90MP UNIRII ULTRACENTRAL INVESTITIE

REOS Group vă propune spre vânzare un apartament tip duplex, situat într-o vilă complet renovată, pe o stradă liniștită din centrul Bucureștiului, la doar 5 minute de mers pe jos de Piața Unirii, Centrul Vechi și stația de metrou.

Cu o suprafață de 90 mp, locuința este dispusă pe etajul 1 și mansardă și oferă un spațiu generos, ideal pentru locuit sau investiție.

Caracteristici:
-Duplex cu 4 camere
-Suprafață: 90 mp
-Etaj 1 + mansardă
-3 dormitoare
-2 băi
-Renovat complet în 2019
-Instalații electrice și sanitare înlocuite integral
-Vilă complet renovată
-Doar 4 apartamente în imobil
-Curte comună amenajată pentru relaxare
I-mobil fără risc seismic

Aspect important: Proprietatea nu poate fi achiziționată prin credit ipotecar, deoarece documentația cadastrală nu este actualizată pentru mansardă, unde au fost amenajate suplimentar două camere și o baie. Din acest motiv, vânzarea se poate realiza exclusiv din surse proprii (cash).

Localizare excelentă:
-5 minute de mers pe jos până la Piața Unirii
-5 minute până la Centrul Vechi
-Aproape de metrou, restaurante, cafenele, magazine și principalele puncte de interes ale Capitalei

O proprietate deosebită, care oferă confortul unei case într-o locație ultracentrală, fiind o alegere excelentă pentru locuință sau investiție.

Vă stăm cu drag la dispoziție pentru detalii și vizionări.

Canadian expat - fluent in English and Romanian.

REOS Group is pleased to present this 4-room duplex apartment located in a fully renovated villa on a quiet street in the heart of Bucharest, just a 5-minute walk from Unirii Square, the Old Town, and the metro station.

The property offers 90 sqm over the first floor and attic, making it an excellent choice for both residential use and investment.

Property Features:
-Duplex with 4 rooms
-90 sqm
-First floor + attic
-3 bedrooms
-2 bathrooms
-Fully renovated in 2019
-Completely renewed electrical and plumbing systems
-Fully renovated villa
-Only 4 apartments in the building
-Charming shared courtyard
-Building with no seismic risk

Important: The property cannot be purchased with a mortgage loan. The cadastral documentation has not yet been updated to reflect the two additional attic rooms and the second bathroom. Therefore, the sale is available to cash buyers only.

Excellent Location:
-5-minute walk to Unirii Square
-Close to the metro, restaurants, cafés, shops, and major city attractions

We are happy to provide further details and arrange a viewing.