VANZARE 4 CAMERE TITULESCU | PIATA VICTORIEI |

REOS GROUP va prezinta spre vanzare un apartament generos, situat intr-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Bucurestiului, la aproximativ 5 minute de mers pe jos de Piata Victoriei si statia de metrou.

Proprietatea imbina avantajul unei locatii excelente cu suprafata generoasa, luminozitate si flexibilitate in compartimentare, fiind potrivita atat pentru locuinta, cat si pentru cei care isi doresc un spatiu central, bine conectat la principalele zone de business ale capitalei.

DETALII PROPRIETATE

* 4 camere
* Suprafata utila: 84 mp
* Suprafata balcoane: 10 mp
* Suprafata totala: 94 mp
* Suprafata construita: 112 mp
* Compartimentare: decomandata
* Configuratie actuala: living generos si 2 dormitoare
* Bucatarie separata
* 1 baie
* 2 balcoane
* Etaj 10/10
* An constructie: 1981
* Structura: beton
* Orientare: sud-vest
* Incalzire centralizata C.M.T.E.B.
* Aer conditionat
* Expertiza MLPAT pentru modificarile existente de compartimentare

COMPARTIMENTARE SI POTENTIAL

Apartamentul beneficiaza de o zona de living extinsa, obtinuta prin integrarea unuia dintre dormitoare, oferind un spatiu amplu si luminos, ideal pentru relaxare si socializare.

In configuratia actuala, proprietatea dispune de living generos, 2 dormitoare, bucatarie separata, baie, 2 balcoane si spatii de depozitare.

Pentru cei care isi doresc mai multe camere, apartamentul poate reveni la compartimentarea initiala, cu 3 dormitoare si living separat, oferind astfel flexibilitate in amenajare, in functie de nevoile viitorului proprietar.

Interiorul pastreaza un stil clasic, cu mobilier din lemn masiv, bine intretinut si materiale de calitate. Spatiul poate fi personalizat si adaptat cu usurinta unei amenajari moderne.

LOCALIZARE SI AVANTAJE

Pozitionarea reprezinta unul dintre principalele atuuri ale proprietatii:

* Aproximativ 5 minute de mers pe jos pana la Piata Victoriei si metrou
* 7–8 minute pana la Parcul Kiseleff
* 12–15 minute pana la Parcul Herastrau
* Acces rapid catre Aviatorilor, Charles de Gaulle si centrul orasului
* Restaurante, cafenele si terase in imediata apropiere
* Acces facil la metrou, autobuze, troleibuze si tramvai

In zona se regasesc numeroase institutii de invatamant, printre care Colegiul National Ion Neculce, Colegiul National Tudor Vianu, Scoala Gimnaziala Nicolae Titulescu si Liceul Teoretic Nicolae Iorga.

Amplasarea la ultimul etaj ofera intimitate, lumina naturala si o perspectiva deschisa asupra zonei, cu vedere atat catre Bd. Nicolae Titulescu, cat si catre zona de case din spatele imobilului.

O proprietate cu potential, intr-o locatie centrala de exceptie, potrivita pentru cei care apreciaza spatiul, accesibilitatea si avantajele unei locuinte aproape de principalele puncte de interes ale Bucurestiului.

Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

REOS GROUP
Consultanta imobiliara