OCAZIE VANZARE APARTAMENT 4 CAMERE | UNIVERSITATE | 73MP

REOS Group Imobiliare vă propune spre vânzare o oportunitate rară în inima Capitalei – un apartament de 4 camere situat în zona Universitate – Nicolae Bălcescu una dintre cele mai căutate și dinamice zone ultra-centrale.

Astfel de proprietăți apar extrem de rar pe piață, ceea ce face ca această ofertă să fie cu adevărat specială, atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

Localizare premium – la doar 2 minute de mers pe jos de metrou, cu acces imediat către toate punctele de interes: restaurante, cafenele, teatre, cinematografe, supermarketuri, dar și zone verzi precum Cișmigiu sau Grădina Icoanei. În imediata apropiere se află și Calea Victoriei, cunoscută pentru atmosfera vibrantă și evenimentele pietonale din weekend.

Imobilul:

* construit în 1961, fără risc seismic

* reabilitat termic

* dotat cu supraveghere video și pază

* foarte bine întreținut

* regim de înălțime: 9 etaje

Apartamentul este situat la etajul 6 și beneficiază de o poziționare excelentă în cadrul imobilului.

Caracteristici:

* 4 camere semidecomandate

* suprafață construită: 73 mp

* suprafață utilă: 66 mp

* două terase generoase

Unul dintre marile atuuri ale proprietății este priveliștea deosebită:

* vedere superbă către Biserica Italiană

* orientare mixtă – atât spre bulevard, cât și spre interior

* curte interioară liniștită, ce oferă intimitate și confort

Confort termic:

* încălzire și apă caldă asigurate de centrala proprie a imobilului (uzină pe gaz)

Apartamentul se vinde exact ca în prezentare (mobilat și utilat), fiind scos pe piață de către proprietari.

Necesită renovare – un avantaj major pentru viitorul proprietar, oferind posibilitatea de a amenaja spațiul după propriul stil și standarde.

Investiție excelentă:

* zonă cu cerere foarte mare pentru închiriere

* ideal pentru regim hotelier (Airbnb)

* randament foarte bun pe termen lung

De ce este o alegere specială:

* poziție ultra-centrală rar disponibilă

* combinație perfectă între accesibilitate și liniște

* priveliște unică

* potențial ridicat de personalizare și creștere a valorii

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

REOS Group Imobiliare – transformăm oportunitățile în investiții sigure.