ID CP3377962
VANZARE APARTAMENT IN VILA INTERBELICA | CAL. VICTORIEI
ID CP3377962
650,000 €
Vă propun spre vânzare o proprietate cu personalitate și un potențial deosebit, situată la etajul 1 al unei vile interbelice, în imediata apropiere a Pieței Victoriei.
Proprietatea are o suprafață totală de aproximativ 260 mp, însumată cu suprafețele aferente de la demisol și mansardă, oferind un volum generos de spațiu și multiple posibilități de amenajare.
Vila este o construcție interbelică frumoasă, cu elemente arhitecturale specifice perioadei, ferestre mari și multă lumină naturală. Imobilul necesită renovare, însă tocmai acest aspect oferă viitorului proprietar posibilitatea de a-i reda farmecul și de a crea un spațiu adaptat propriului stil.
COMPARTIMENTARE ȘI SUPRAFEȚE
La etajul 1, apartamentul este compus din:
* 3 camere generoase, fiecare cu o suprafață de peste 20 mp;
* bucătărie închisă;
* hol de aproximativ 25 mp, amenajat în prezent ca zonă de dining;
* 1 baie;
* 1 grup sanitar.
Suprafata totala 192mp
Proprietatea beneficiază, de asemenea, de spații suplimentare la demisol și mansardă, acestea fiind incluse în suprafața totală de aproximativ 260 mp.
Demisolul, cu o suprafață utilă de aproximativ 33 mp, este compus din:
* 2 camere;
* grup sanitar;
* centrală termică proprie pe gaz pentru încălzire și apă caldă menajeră.
La mansardă există o suprafață de aproximativ 50 mp, cu iluminare naturală, care poate fi utilizată ca spațiu de depozitare sau, în funcție de autorizările necesare, poate beneficia de alte posibilități de amenajare.
Pentru depozitare, proprietatea mai dispune de 3 boxe și o pivniță de 17,7 mp.
Un avantaj important îl reprezintă cota parte de aproximativ 35 mp din spațiile comune ale vilei, incluzând vestibul, hol și o cameră situată la etaj.
În vilă există în total cinci proprietari: doi la parter, proprietarul apartamentului de la etajul 1 și doi proprietari la mansardă.
Proprietatea beneficiază astfel de o cotă parte importantă din spațiile comune, aspect deosebit de relevant în cazul unei vile cu această configurație.
Cladirea este incadrata la URGENTA 3
O proprietate aparte, destinată celor care apreciază arhitectura interbelică, spațiile generoase și autenticitatea unei vile cu istorie
Pentru mai multe informații, detalii despre proprietate sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați
