DE VANZARE VILA MONUMENT ISTORIC CONSOLIDATA | 482MP UTILI | PIATA VICTORIEI |

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată în zona Piața Victoriei, într-un cadru urban cu valoare arhitecturală, la câteva minute de stația de metrou.

Vila, monument istoric amplasat într-o zonă protejată, a beneficiat de lucrări de consolidare și renovare începute în anul 2016 și finalizate în 2018.

Proprietatea dispune de o suprafață utilă totală de 482 mp, un teren de 500 mp și o curte de aproximativ 250 mp, oferind spații generoase și multiple posibilități de utilizare.

Organizare și compartimentare

Clădirea este organizată în două corpuri care pot funcționa independent, fiecare având acces propriu și scară proprie. Cele două corpuri comunică între ele, oferind flexibilitate în organizarea activităților.

Primul corp este dispus pe subsol, parter, etaj și mansardă, iar cel de-al doilea pe subsol, parter, două etaje și pod.

În total, proprietatea cuprinde 21 de camere, 6 băi, două centrale termice și două spații de subsol. Spațiile sunt semimobilate.

Curtea permite parcarea a aproximativ 2-5 autoturisme, în funcție de organizarea acesteia, existând posibilități de acces și parcare atât în fața proprietății, cât și prin intrarea laterală.

Destinații și potențial de utilizare

Datorită suprafeței, compartimentării și poziției sale, proprietatea se pretează pentru sediu de companie, birouri, firme de avocatură, centre de training, centre educaționale, after-school, clinici medicale sau cabinete individuale, cu respectarea cerințelor legale și a regimului de protecție a monumentului istoric.

Posibilitatea de utilizare independentă a celor două corpuri permite organizarea unor activități distincte în cadrul aceleiași proprietăți.

O proprietate cu personalitate arhitecturală, spații generoase și o poziție strategică, potrivită atât pentru utilizare proprie, cât și pentru o investiție imobiliară.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.