VANZARE CASA P+M | ZONA UNIRII- HALA TRAIAN

Vă propunem spre vânzare o casă P+M cu teren în proprietate, situată într-o zonă centrală a Bucureștiului, în proximitatea Piața Unirii – Hala Traian, între Bd. Unirii și Calea Călărașilor.

Proprietatea este amplasată pe o stradă mică și liniștită, cu trafic redus, oferind un ambient rezidențial și intim, în ciuda poziționării centrale.

CARACTERISTICI
Casă P+M, construită în 1948
Teren în proprietate: 145 mp, cotă indiviză din terenul total de 370 mp
Amprentă la sol: 79 mp
Suprafață utilă Parter: 63 mp
Suprafață utilă Mansardă: 50 mp
Terasă: 13 mp
2 camere + living cu bucătărie open-space la Parter
2 camarute + baie la Mansardă
2 băi
Centrală termică proprie pe gaze
Racordată la apă, canalizare, gaze și energie electrică

STAREA IMOBILULUI

Imobilul a fost renovat integral în 2003, iar ulterior interiorul a fost eliberat, oferind noului proprietar posibilitatea de a realiza amenajarea exact după propriile preferințe.
Construcția este solidă, cu stâlpi și planșeu din beton armat și pereți din cărămidă.

Ultimele 3 imagini din prezentare sunt randări realizate cu AI, având rol exclusiv de a ilustra o posibilă amenajare și potențialul proprietății după renovare.

TEREN / CURTE

Terenul este deținut în proprietate în cotă indiviză, din suprafața totală de 370 mp, curtea fiind comună cu alte două construcții.
Cele 3 construcții sunt amplasate într-o configurație de tip triunghi, nu într-o curte-vagon. Casa se află în partea din spate a curții, iar zona liberă din spatele proprietății este utilizată în prezent exclusiv de proprietar, oferind un grad bun de intimitate și liniște.
O proprietate cu poziționare excelentă și un potențial foarte bun, ideală pentru cei care își doresc o casă în centrul Bucureștiului și vor să o transforme într-o locuință personalizată.