200000 EURO | VILA INDIVIDUALA 134 MP UTILI | ZONA FUNDENI

Agentia Imobiliara Reos Group va propune spre vanzare o vila individuala dintr-un cartier de 10 imobile insiruite situat intr-o zona linistita din imediata apropieere a Spitalului Fundeni.

Complexul situat intr-o zona cu imobile cu nivel mic de inaltime si are in vecinatate centre comerciale, zona acces usor catre zona de nord sau catre centrul orasului.

Imobilul are o structura flexibila pe 3 niveluri cu spatii ce se pot recompartimenta si personaliza in functie de nevoile proprietarului fiind ideala pentru o familie cu copii.

La primul nivel ([arter) se afla un living cu bucatarie open-space, hol de acces si grup sanitar. Din Living exista acces catre curtea proprie in suprafata de aproximativ 30 mp.

Al doilea etaj este dedicat odihnei dispunand de 2 dormitoare generoase, unul dintre ele cu baie proprie un hol unde se pot amenaja spatii de depozitare, pe acest hol exista si acces catre un alt grup sanitar.

La al treilea etaj se afla o mansarda spatioasa ideala pentru amenajarea unui dormitor pentru copil, a unui birou sau a unei zone de relaxare cu aparate de fitness. Tot la mansarda se afla inca un grup sanitar si o terasa de aproximativ 6 mp.

Structura detailata a fiecarui etaj o regasiti in schita atasata acestui anunt.

Confortul termic este asigurat de o centrala prporie si de sistemul de incalzire prin pardoseala, in acelasi timp imobilul dispunand de circuite pentru aerul conditionat ce poate fi montat foarte usor in diverse locuri in functie de nevoile proprieatarului.

In ceea ce priveste executia casei atat pentru partea de structura cat si pentru cea de finisaje si instalatii materialele foosite cat si solutiile sunt de ultima generatie si respecta toate normele in vigoare.

Proiectul are urmatoarele caracteristici tehnice:

-structura de rezistenta cu pereti structurali din beton armat

-plansee din beton armat monolit armate pe doua directii si grinzi pe conturul planseelor

-beton clasa C12/15 (fundatii izolate)

-otel beton Bst500s si OB37

-constructie realizata conform normelor in vigoare

La exterior

-tamplarie Rehau 5 camere cu geam Tripan

-izolatie fonica intre fiecare vila pe toata suprafata peretilor comuni cu vata minerala de 10 cm si doua placi de rigips pe fiecare parte

-acoperis Lindab

Finisaje interioare:

-parchet laminat Egger 8 mm clasa 33

-gresie si faianta portelanata antiderapanta import Spania: Gayafores

-scara placata cu lemn masiv

-lavabila alba

-obiecte sanitare Cersanit gama Carina.

-baterii gama Kludi Logo Neo;

Imobilul se preda la cheie, inclusiv pavarea treptelor cu placi de lemn.

Exista posibilitatea amenajarii unui loc de parcare in fata casei dar si achizitionarea unui loc de parcare acoperit.

Pentru orice informatii sau pentru realizarea unei vizionari va stam cu placere la dispozitie.