ID CP2979669

VANZARE CASA VILA PIATA ROMANA AMZEI ULTRACENTRAL INVESTITIE 135MP

ID CP2979669

435,000 €

Casă / Vilă cu 4 camere de vânzare
P-ta Romana, Bucuresti
135 mp

Vă propunem spre vânzare o proprietate situată ultracentral, în zona Piața Romană – Piața Amzei, ideală atât pentru investiție, cât și pentru utilizare mixtă (rezidențial + comercial).

Imobilul este dispus pe două niveluri: parter și mansardă

Parter:

-Spațiu comercial cu vad stradal excelent

-Activitate în desfășurare, cu clientelă deja formată

-Generare venit stabil din chirie

Mansardă:

-Apartament compus din:

-Două dormitoare, Living spațios, Bucătărie, Cămară, Baie

Avantaje:

-Locație premium, cu vizibilitate și trafic intens

-Proprietate fără risc seismic

-Investiție cu randament imediat

Detalii financiare:

-Chirie actuală: 2.500+euro / lună (spațiu comercial – restaurant)

-Contractul se va reînnoi în luna aprilie, cu indexare conform inflației

-Chiriașii doresc continuarea pe termen lung

Agenția noastră vă poate oferi consultanță bancară gratuită pentru obținerea unui credit ipotecar sau pentru alte informații bancare.

Vă stăm cu drag la dispoziție pentru detalii și vizionări.

Canadian expat - fluent in English and Romanian.

Ultracentral House for Sale – Piața Romană / Piața Amzei | Income-Generating Investment

We present for sale a property located ultracentrally, in the Piața Romană – Piața Amzei area, ideal both for investment and mixed use (residential + commercial).

The building is arranged on two levels: ground floor and attic

Ground Floor:

-Commercial space with excellent street exposure

-Active business with an established customer base

-Generates stable rental income

Attic:

Apartment consisting of:

Two bedrooms, Spacious living room, Kitchen, Pantry, Bathroom

Key Advantages:

-Premium location with high visibility and foot traffic

-Property with no seismic risk classification

-Immediate income-generating investment

Financial Details:

-Current rent: €2,500+ / month (restaurant tenant)

-Lease will be renewed in April, rent terms in-line with inflation

-Tenants are interested in a long-term lease

We are at your disposal for further details and viewings.

Citește mai mult

  • Număr camere
    4
  • Dormitoare
    2
  • Număr bucătării
    2
  • Număr băi
    3
  • Disponibilitate
    Imediat
  • Tip casă
    Vilă
  • Stare interior
    Bună
  • Suprafață utilă
    135 mp
  • Suprafață teren
    70 mp
  • Are demisol
    Da
  • Are mansardă
    Da

Facilități

Aer condiționat
Apă
Calorifere
Canalizare
CATV
Centrală proprie
Curent
Curent trifazic (380V)
Gaz
Internet
Telefon
WC Serviciu
Eliza Stefan - REOS Group
Eliza Stefan
Associated Advisor

0791710073


Solicită chiar acum o vizionare
Telefon
Sună acum Solicită vizionare
Necesare:

Site-ul nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri. Vezi cookie-urile

Statistică:

Strângem statistici anonime despre voi, vizitatorii unici, pentru a vă îmbunătăți experiența dumneavoastră. Vezi cookie-urile

Marketing:

Pentru a ne promova mai eficient serviciile noastre, folosim cookies pentru a vă identifica și a vă oferi proprietăți și servicii personalizate. Vezi cookie-urile

Acest site folosește cookies, află detalii. Alege ce tipuri de cookies dorești să permitem: