ID CP3456464
VANZARE CASA 4 CAMERE CURTE PROPRIE GARAJ 175MP UNIRII CARTIER EVREIESC
ID CP3456464
350,000 € (negociabil)
REOS Group vă propune spre vânzare o proprietate deosebită situată în zona ultracentrală a Capitalei – Sector 3, Unirii / Cartierul Evreiesc. Această casă individuală reprezintă o oportunitate rară pe piață, fiind singură în curte și oferind intimitate deplină, curte proprie și locuri de parcare private.
📍 Compartimentare și Detalii Imobil:
-Parter: 4 camere decomandate, hol spațios, baie, oficiu, bucătărie cu debara și scară de serviciu.
-Demisol: 3 camere versatile (ideale pentru spațiu tehnic, depozitare sau crama).
-Niveluri superioare: Mansardă și pod cu un excelent potențial de amenajare.
-Exterior: 2 intrări din curte proprie, alede acces și terasă privată.
🚘 Curte & Parcare:
-Curte liberă de 60 mp.
-Garaj propriu + spațiu suplimentar în curte (posibilitate de parcare pentru 2 mașini).
-Acces privat dintr-o alee cu 4 case, complet separat de vecini.
📐 Suprafețe:
-Suprafață totală construită: 175 mp
-Suprafață utilă: 135,5 mp
-Suprafață teren total (PAD): 246 mp
🔧 Stare Tehnică & Beneficii:
-Renovată integral în 2006 (inclusiv instalațiile electrice și sanitare).
-Imobilul beneficiază de centrală termică nouă și sistem de aer condiționat recent înlocuit.
-Proprietate bine întreținută, proveniță din moștenire, cu actele la zi.
-Mai este un apartament la demisol, cu intrarare si curte complet separata.
Fără risc seismic sau urgență – eligibilă pentru achiziție prin credit ipotecar.
Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție!
