VILA NOUA DE VANZARE | 5 CAMERE | ZONA REPUBLICA | SECTOR 3 |

REOS GROUP va propune spre vanzare o vila individuala moderna, cu 5 camere (P+1+M), construita in anul 2025, ideala pentru o familie care isi doreste confort, spatiu si calitate intr-o zona linistita, dar excelent conectata la oras.

Detalii tehnice si constructie:

Vila este realizata integral din caramida Porotherm (atat la exterior, cat si la interior), avand stalpi si plansee din beton armat, ceea ce asigura rezistenta si durabilitate in timp.

Pentru o eficienta energetica si fonica superioara, proprietatea beneficiaza de:

• izolatie exterioara cu polistiren de 12 cm

• acoperis Bilka, izolat cu spuma poliuretanica de 15 cm

• tamplarie Salamander

• incalzire in pardoseala in toata casa

Utilitati complete: gaze naturale, curent trifazic (380V), apa de la retea, canalizare, cablu TV si internet prin fibra optica.

Acoperisul este proiectat intr-o singura apa, ideal pentru montarea panourilor fotovoltaice.

Suprafata teren: curte libera de 140 mp, perfecta pentru relaxare, terasa sau spatiu verde.

Compartimentare inteligenta:

Parter – 67,3 mp utili:

• hol de acces

• living spatios cu semineu pe lemne (focar cu geam dublu frontal + lateral, cos de fum certificat TUV Germania)

• bucatarie open-space

• dormitor/birou

• baie

• camera tehnica

Etaj – 67,8 mp utili:

• dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing

• doua dormitoare secundare

• baie si hol generos

Mansarda – 70 mp utili:

Spatiu deschis si versatil, ideal pentru sala de sport, hobby room sau posibilitatea de amenajare a doua dormitoare cu baie, dressing si zone de depozitare.

Facilitati in zona (acces rapid):

• Gradinita – 350 m

• Scoala – 450 m

• Parcul Pantelimon – 600 m

• Piata – 650 m

• Metrou – 850 m

• Centre comerciale: Esplanada, Mega Mall, Fashion House Outlet Centre Pallady

• Supermarketuri: Carrefour, Lidl, Mega Image, Kaufland, Auchan

• Magazine de bricolaj: Dedeman, Leroy Merlin, Brico Depot

• Complexe comerciale: Jumbo, Decathlon, Ikea, XXXLutz, Jysk, Selgros, Metro

• Acces rapid catre A2, A0 si Centura Capitalei

Preturi si optiuni:

• La alb (fara finisaje): include instalatii finalizate si pereti pregatiti pentru finisaj – pret atractiv

• La cheie: complet finisata, cu materiale la alegerea clientului – 384.000 Euro

Pozele de interior sunt cu titlu informativ.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

REOS GROUP – Solutii imobiliare complete pentru caminul tau.