VANZARE VILA DUPLEX 5 CAMERE 3 BAI 135MP CURTE 60MP 2 LOCURI PARCARE

Reos Group va propune spre vanzare vile individuale tip duplex (regim de înălțime P+1E+Etaj Mansardat), situate într-un ansamblu privat din zona Nicolae Grigorescu / Sălăjan / Trapezului, chiar lângă Noul Parc Sportiv al Regilor.

🏗️ Un Proiect de Succes – Construcție de Calitate:
Proiectul cuprinde un total de 11 locuințe, dintre care 6 case sunt deja vândute, iar în prezent se construiește faza a doua de 5 unități, cu termen de finalizare în primăvara anului 2027.

Fiecare unitate beneficiază de o curte luminoasă cu orientare sudică, ideală pentru grădinărit, plante și momente de relaxare în aer liber.

🧱 Independență Structurală Totală:
Deși sunt alipite la calcan, casele au fundații și pereți separați (construcții individuale), oferind o izolare fonică și termică deosebită și un plus de intimitate.

📐 Suprafețe & Curte:
-Suprafață teren per unitate: 218 mp (amprentă la sol 109 mp)
-Suprafață construită desfășurată: 180 mp
-Suprafață utilă: 135 mp (fără balcoane)
-Curte liberă amenajată: 60 mp (orientată spre Sud)
-Parcare: 2 locuri de parcare incluse în proprietate

🏡 Compartimentare Eficientă (5 Camere, 3 Băi):
>PARTER: Hol acces, grup sanitar, bucătărie deschisă, living generos + zonă de dining.
>ETAJ 1: 2 dormitoare mari, ambele cu balcoane proprii, baie, hol.
>MANSARDĂ: 1 dormitor cu balcon, 1 cameră de zi (hobby room / birou), baie, hol, spațiu dedicat pentru dressing.

🛠️ Detalii Tehnice & Utilități:
-Structură de rezistență: Beton armat (fundații, stâlpi, grinzi, plăci) și zidărie din cărămidă.
-Izolație termică: Polistiren de 10 cm la exterior.
-Utilități complete: Gaze naturale, curent trifazic, apă curentă și canalizare.
-Optiune Verde: Posibilitate de instalare panouri fotovoltaice (contra cost).

💶 Opțiuni de Achiziție & Prețuri (NU se percepe TVA – prețuri finale):
>FAZA LA GRI – 349.000 EUR
-Include: Structura la gri, utilități trase (apă, canalizare, gaze, curent trifazic), curte amenajată, împrejmuire și 2 locuri de parcare.

>PREDARE LA CHEIE (FINISATĂ COMPLET) – 399.000 EUR
-Include: Predare cu toate finisajele incluse (gresie, faianță, parchet laminat, uși interioare, obiecte sanitare, scări interioare și balustrade) la alegerea cumpărătorului, curte amenajată și 2 locuri de parcare.

📞 Pentru mai multe detalii, configurarea finisajelor sau pentru a programa o vizionare pe șantier, echipa Reos Group vă stă cu drag la dispoziție!