ID CP2947345
VANZARE CASA OBOR | NECESITA RENOVARE INTEGRAL | CURTE PROPRIE 300 MP
ID CP2947345
412,000 €
REOS GROUP Imobiliare va oferă spre vânzare vilă situată în zona Obor, ideală atât pentru renovare, cât și ca oportunitate pentru demolare și dezvoltare imobiliară, conform regimului de înălțime și prevederilor urbanistice din zonă.
Încadrare urbanistică: Zonă M2 – clădiri cu funcțiuni mixte, de înălțime mare și foarte mare.
Certificat de urbanism disponibil pentru extindere cu regim de înălțime S+P+2E+M.
Caracteristici proprietate:
Suprafață teren: 301 mp (curte dreptunghiulară, conform măsurători)
Amprentă la sol: 100 mp
Regim actual: Subsol + Parter + Etaj 1 + Mansardă
Garaj în curte: 38 mp
Racordată la toate utilitățile:
✔️ Apă
✔️ Canalizare
✔️ Gaz
✔️ Curent electric
Imobilul necesită renovare, însă structura și compartimentarea permit multiple posibilități de reconfigurare. Alternativ, terenul reprezintă o excelentă oportunitate de dezvoltare, având în vedere încadrarea urbanistică avantajoasă.
✔️ Ideal pentru: locuință individuală, clinică, birouri, investiție rezidențială sau proiect mixt.
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
