VILA ULTRACENTRALA | INVESTITIE STABILA CU CHIRIASI | PIATA VICTORIEI

VILA ULTRACENTRALA 7 CAMERE – INVESTITIE CU CHIRIASI – PIATA VICTORIEI

Proprietate premium situata in zona ultracentrala Piata Victoriei, ideala pentru investitie cu venit stabil sau sediu de companie / birouri. Vila individuala cu 7 camere, amplasata intr-o zona consacrata pentru activitati de business, cu acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului.

DETALII PROPRIETATE:

✔ Suprafata utila: aprox. 188 mp

✔ Teren: aprox. 315 mp

✔ Compartimentare: 7 camere

✔ Regim de inaltime: P+1

✔ Utilizare actuala: spatiu de birouri

✔ Proprietatea este inchiriata, cu contract pe termen lung

AVANTAJE INVESTITIONALE:

• Venit lunar existent din chirie

• Randament brut estimativ competitiv pentru zona ultracentrala

• Proprietate potrivita pentru investitori care cauta stabilitate si predictibilitate

• Potential de crestere a valorii in timp, datorita locatiei

LOCALIZARE:

• Zona Piata Victoriei – una dintre cele mai cautate zone de business din Bucuresti

• Acces rapid la metrou, mijloace de transport in comun si artere principale

• In apropiere de cladiri de birouri, institutii, restaurante si servicii

DOTARI SUPLIMENTARE:

- 3 boxe pentru depozitare

- 3 locuri de parcare subterane

UTILIZARE ACTUALA:

• Proprietatea este inchiriata unei clinici stomatologice

• Contract de inchiriere pe termen lung

📌 Informatii detaliate privind contractul de inchiriere, randamentul si conditiile comerciale pot fi oferite la cerere, in cadrul unei discutii dedicate.

📞 Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, ne puteti contacta!