De vanzare / Afacere la cheie CAFENEA / CU TERASĂ | 430 MP | Titan

Vă propunem spre vânzare sau închiriere o proprietate cu destinație comercială, amenajată în prezent ca restaurant și cafenea, situată în zona Liviu Rebreanu, Sector 3.

Proprietatea dispune de o suprafață totală de aproximativ 430 mp, din care aproximativ 280 mp spațiu construit și 150 mp terasă, oferind un cadru generos și multiple posibilități de exploatare comercială.

Spațiul este compartimentat funcțional și cuprinde o sală principală generoasă pentru clienți, bucătărie, birou, spații de depozitare, grupuri sanitare și cameră tehnică. Terasa reprezintă un avantaj important, oferind posibilitatea amenajării unei zone exterioare de servire și relaxare.

Dotări și facilități:
- Suprafață totală: aproximativ 430 mp;
- Suprafață construită: aproximativ 280 mp;
- Terasă: aproximativ 150 mp;
- Centrală termică proprie;
- Aer condiționat;
- Alimentare cu gaze;
- Energie electrică;
- Canalizare;
- Bucătărie și spații auxiliare;
- Grupuri sanitare;
- Spații de depozitare;
- Proprietatea se predă complet mobilată și utilată.

MODALITĂȚI DE PRELUARE ȘI EXPLOATARE

Proprietatea oferă mai multe variante de colaborare, în funcție de planurile viitorului beneficiar:

- Închiriere și continuarea activității: spațiul poate fi preluat complet mobilat și utilat, cu posibilitatea continuării activității de restaurant/cafenea, fără a fi necesară amenajarea de la zero.
- Achiziție și continuarea afacerii:noul proprietar poate prelua proprietatea și dotările existente, păstrând conceptul actual și continuând activitatea comercială.
- Achiziție și schimbarea destinației:proprietatea poate fi valorificată și reamenajată conform unui nou concept de business, în funcție de necesitățile cumpărătorului și de reglementările aplicabile.

Datorită suprafeței generoase, terasei și compartimentării, proprietatea reprezintă o oportunitate atât pentru antreprenorii care își doresc să preia o afacere deja amenajată, cât și pentru investitorii interesați de o proprietate comercială cu multiple posibilități de utilizare.

Disponibilă și pentru închiriere. Condițiile financiare se comunică la cerere.

Pentru informații suplimentare, detalii privind modalitatea de preluare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.