ID CP3393093
INCHIRIERE VILA SPATIU COMERCIAL BIROU CLINICA TITULESCU 250MP 5 CAMERE 4 BAI
ID CP3393093
2,200 €
Reos Group va propune spre inchiriere un imobil reprezentativ, clădire individuală (singur în curte), ideal pentru birouri, clinică medicală, școală, grădiniță sau alte activități comerciale, situat într-o zonă ultracentrală și de afaceri – Titulescu / Banu Manta.
Clădirea (construcție 2008, renovată complet în 2024) are un regim de înălțime Demisol + Parter + 2 Etaje + Mansardă (D+P+2E+M) și o suprafață construită desfășurată de 250 mp, fiind impecabil organizată și pregătită pentru desfășurarea unei activități profesionale.
💶 Condiții Financiare & Contractuale:
Chirie lunară: 2.200 EUR / lună (negociabil)
Condiții de închiriere: 1 lună chirie + 1 lună garanție
🏢 Specificații Generale ale Imobilului:
Regim de înălțime: D + P + 2E + M
Suprafață construită desfășurată: 250 mp
Compartimentare: 5 camere, 4 băi, 1 bucătărie, 1 spațiu de depozitare acte
Curte liberă: 40 mp
Locuri de parcare: 3–4 locuri (2 în fața imobilului + 1-2 locuri în curte)
📐 Compartimentare Detaliată Pe Niveluri:
Demisol: Bucătărie (10,8 mp) + spațiu/depozit dedicat pentru arhivă/acte (13,5 mp)
Parter: 1 cameră spațioasă (22,2 mp) + 1 baie
Etajul 1: 1 cameră generoasă (25,7 mp) + 1 baie
Etajul 2: 2 camere (15 mp și 10 mp) + 1 baie
Mansardă: 1 open-space / cameră de 26,6 mp + 1 baie
🛠️ Dotări Tehnice & Securitate (Specifice Birourilor / Clinici):
Rețea & Comunicații: Rețea de internet prin fibră optică trasă în fiecare cameră, centrală telefonică cu 8 interioare.
Securitate & Control Acces: Sistem de alarmă, monitorizare și înregistrare video (CCTV) la exterior și în fiecare interior, interfon cu deschidere din interior pentru poartă.
Climatizare & Confort: Centrală termică proprie, aparate de aer condiționat noi în fiecare cameră, geamuri termopan alb și ușile interioare din termopan alb.
Finisaje: Gresie de trafic pe holuri și în băi, parchet în camerele de lucru.
📞 Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, echipa Reos Group vă stă cu drag la dispoziție!
