VANZARE 2 CAMERE CENTRU ISTORIC | ZONA UNIRII | ACCES RAPID UNIVERSITATE |

REOS GROUP vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat la parter înalt într-o vilă interbelică cu regim de înălțime D+P+1+M, amplasată pe o stradă liniștită, perpendiculară pe Bulevardul Hristo Botev, la doar câteva minute de centrul Bucureștiului.

Imobilul cuprinde doar 3 apartamente, oferind un plus de intimitate și un ambient liniștit. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, cu acces rapid către Piața Unirii și Universitate, precum și către numeroase mijloace de transport în comun.

Apartamentul are compartimentare circulară și păstrează numeroase elemente originale de arhitectură, precum parchetul din lemn masiv, ușile interioare originale și glasvandul dintre cele două camere, detalii ce îi conferă un farmec aparte și un potențial deosebit pentru amenajare.

Compartimentare:

* Living și dormitor cu glasvand între ele;
* Bucătărie separată;
* Baie cu geam pentru ventilație naturală;
* Cămară pentru depozitare;
* Spațiu de depozitare lângă bucătărie (fost grup sanitar de serviciu);
* Balcon.

Apartamentul dispune de centrală termică proprie pe gaz, este nemobilat și necesită renovare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-l amenaja complet după propriul stil. Ferestrele băii și bucătăriei sunt din tâmplărie PVC cu geam termopan, iar camerele și balconul sunt prevăzute cu rulouri exterioare.

Imobilul a fost construit în anul 1943 și nu a fost expertizat tehnic, motiv pentru care nu are încadrare într-o clasă de risc seismic.

Avantaje:

* Stradă liniștită, cu trafic redus;
* Aproximativ 8-10 minute de mers pe jos până la stația de metrou Piața Unirii;
* Aproximativ 10-12 minute până la Universitate;
* Stații de autobuz și tramvai la 2-3 minute de mers pe jos;
* Posibilitatea achiziționării și a apartamentului alăturat, aflat în stare foarte bună, ceea ce permite cumpărarea întregului parter al vilei – o oportunitate excelentă atât pentru locuință, cât și pentru investiție.

Proprietatea are actele pregătite pentru vânzare și este disponibilă imediat.

REOS GROUP vă invită la vizionare pentru a descoperi potențialul acestei proprietăți cu caracter, amplasată într-una dintre cele mai bine conectate zone ale Capitalei.