VANZARE - 4 -CAMERE - PIATA FLOREASCA

Reos Group va propune spre vânzare un apartament tip Penthouse deosebit, construit in anul 2011 cu 4 camere, situat la etajul 5, in zona Piata Floreasca- Dorobanti .

- Apartament tip penthouse , cu o suprafață utilă de 105 mp, este compus din 4 camere spațioase, bucătărie ,livingul, 2 băi moderne, 2 balcoane ideale pentru relaxare.

-Apartamentul se vinde complet mobilată și utilată, oferindu-vă confortul de care aveți nevoie imediat ce vă mutați.

- Acces in cateva minute la tot ce inseamna facilitati – magazine non stop,

sala, spalatorie auto, piata, spital, lac, promenada.

- Singur pe etaj, ultimul etaj, intimitate, siguranta, liniste – ultimul etaj e cel mai

scump.

- Aer mai curat, mai putin poluat fata de etajele inferioare

- View pe 3 laterale, priveliste panoramica - va ramane - nu se mai construieste in jur.

- Lumina naturala abundenta

- Inca doua apartamente locuite dupa ora 16.

- Posibilitate inchidere etaj.

- Posibilitate construire terasa deasupra.

- Posibilitate recompartimentare - structura exterioara si in jurul casei scarii.

- Certificat Energetic A - costuri extrem de mici de intretinere.

- Bloc proiectat initial pentru 7 etaje, structura extrem de solida.

- Spatiu exterior depozitare – hol scara blocului

- Boxa comuna parter.

- Loc de parcare vis a vis. (Gratis )

- Apartamentul a fost renovat in urma cu 4 ani.

- Nu exista asociatie de proprietari sau costuri lunare de intretinere, exceptand

curatenia.

- Apartamentul este ideal pentru o familie, dar și pentru cei care doresc să investească într-o proprietate cu un potențial ridicat de închiriere

- Se poate folosi si ca investitie, a fost inchiriat pana de curand, chirie lunara

1500-2000 euro.

- Pret/m2 util 3874 euro/m2, sub pretul mediu al zonei de 4300 euro/m2.

•- Se cumpara implicit cota indiviză de 15,02%, din părțile comune ale imobilului, care

prin natura și destinația lor sunt în coproprietate perpetuă și forțată a tuturor

coproprietarilor (respectiv din hol acces locatari, casa scării - platou pe fiecare

nivel) și împreună cu terenul aferent apartamentului, în suprafața indiviză de 20,47

m2

- Pe documente sunt doua apartamente separate, bransate individual, ceea ce

sporeste valoarea de revanzare, in caz ca la un moment dat se doreste asta.

,, Liftul e clar un dezavantaj insa cu lift ar fi existat mai putin spatiu util, zgomot de la

mecanismele de functionare ale acestuia si costuri de intretinere lunare ,,

- O vizionare vă poate convinge că este alegerea ideală pentru un stil de viață exclusivist, chiar în centrul Bucureștiului.

- Agenția noastră va poate oferi consultanta bancara gratuita pentru obținerea unui credit ipotecar/noua casa sau pentru alte informații bancare .

- Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.