VANZARE APARTAMENT 3 CAMERE COTROCENI | REOVAT COMPLET |

In inima uneia dintre cele mai elegante si istorice zone ale Bucurestiului, Cotroceni, REOS GROUP va propune spre achizitie un apartament deosebit, in apropiere de zona Biserica Elefterie si Piata Operei.

Proprietatea este amplasata intr-un imobil interbelic Art Deco, cu doar 8 apartamente, curte interioara si gradina, oferind un cadru intim, linistit si select.

Suprafete si compartimentare

Suprafata totala: 72 mp

* Apartament principal (Etaj 3): 59 mp utili

* Studio / birou la demisol: 13 mp, reamenajat in decembrie 2025, ideal pentru birou sau camera suplimentara

Astfel, proprietatea poate functiona practic ca apartament de 4 camere.

Anexe:

* spatiu separat pentru uscatorie

* boxa de depozitare la demisol

Renovare completa – 2025

Proprietatea a fost renovata integral folosind materiale premium si solutii moderne de confort.

* Baie si bucatarie refacute complet de la structura de caramida

* Centrala termica proprie cu sistem termic inteligent (control remote prin aplicatie)

* Robineti termostatati si climatizare modernizata

* Aer conditionat nou instalat in 2025

* Sistem Smart Home pentru controlul climatizarii

Finisaje:

* Parchet masiv din stejar in living si dormitoare

* Tamplarie interioara originala restaurata manual

* Usi cu glazvant si elemente decorative Art Deco pastrate

Luminozitate si vedere

Apartamentul este foarte luminos, cu expunere pe Sud, Vest si Nord, oferind perspective spectaculoase catre:

* Palatul Parlamentului

* Catedrala Mantuirii Neamului

* JW Marriott Bucharest Grand Hotel

Curte si gradina

Proprietarii beneficiaza de acces la curtea interioara si gradina amenajata, cu vegetatie matura si plante ornamentale:

* artari japonezi

* smochin

* tei

* plante aromatice si flori

Costuri de intretinere

Un avantaj rar pentru zona centrala:

- costuri lunare extrem de reduse – aproximativ sub 100 lei / luna.

Localizare excelenta

Proprietatea se afla intr-un nod urban foarte bine conectat:

-3 minute pana la statia de metrou Eroilor

- aproape de Parcul Romniceanu si Parcul Operei

-in apropiere de Scoala Gimnaziala Nr. 150

-supermarketuri, restaurante si cafenele in imediata proximitate.

Aceasta proprietate este ideala pentru cei care apreciaza arhitectura interbelica, linistea unei zone istorice si confortul unei renovari moderne, fiind potrivita atat pentru rezidenta, cat si pentru birou boutique sau investitie.

📞 Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari private, echipa REOS GROUP va sta la dispozitie.