VANZARE APARTAMENT/SPATIU COMERCIAL 5 CAMERE 115MP PIATA ROMANA ULTRACENTRAL

Reos Group vă propune spre vânzare un spațiu ultracentral, cu randament investițional excelent, care se preia cu chiriași existenți, având contract de închiriere valabil până în IANUARIE 2028, cu o chirie de 1.300 €/lună.

📍 Poziție ultracentrală premium – Strada Jules Michelet, vis-a-vis de Ambasada Marii Britanii, una dintre cele mai exclusiviste și sigure zone din București.

Acces rapid către Dorobanți, Piața Victoriei, Universitate, Piața Unirii (5–10 minute).

🔹 Detalii proprietate:

-Suprafață utilă: 115 mp

-Intrare stradală proprie

-Clădire elegantă, evaluată grad 3 – fără risc seismic

-Pază 24/7 gratuită

-Tavane înalte de 3,5 m – spații aerisite și luminoase

-Încălzire centralizată (bloc)

-2 aparate de aer condiționat noi

🔹 Compartimentare ideală birou / investiție:

-4 camere (birouri)

-Sală de conferințe

-Bucătărie

-2 băi

-Boxă la subsol

🔹 Renovare completă:

-Instalație electrică și țevi de apă noi

-2 băi complet renovate

-Uși din lemn masiv și geamuri duble, 100% recondiționate profesional

-Ușă metalică la intrare

✔️ Proprietatea este 100% renovată, funcțională și pregătită pentru preluare imediată, fără investiții suplimentare.

✔️ Ideală pentru investitori, sediu de firmă, birouri sau activități profesionale.

Canadian expat - fluent in English and Romanian.

Reos Group offers for sale a prime ultra-central investment property, sold with tenants in place, benefiting from a valid lease contract until JANUARY 2028, with a monthly rent of €1,300.

📍 Premium ultra-central location – Jules Michelet Street, directly opposite the British Embassy, one of Bucharest’s most prestigious and secure areas.

Quick access to Dorobanți, Victoriei Square, University area, Unirii Square (5–10 minutes).

🔹 Property details:

-Usable area: 115 sqm

-Private street entrance

-Elegant building, classified Grade 3 – no seismic risk

-24/7 security – free of charge

-High ceilings of 3.5 m, offering bright and airy spaces

-Centralized building heating

-2 brand-new air conditioning units

🔹 Functional layout – ideal for offices:

-4 rooms (office spaces)

-Conference room

-Kitchen

-2 bathrooms

-Basement storage unit

🔹 Fully renovated:

-New electrical and water installations

-2 fully renovated bathrooms

-Solid wood doors and double-glazed windows, professionally refurbished

-Reinforced metal entrance door

✔️ The property is fully renovated, turnkey, and ready for immediate takeover, with no additional investment required.

✔️ Excellent investment opportunity, suitable for offices, company headquarters, or professional activities.

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.