VANZARE PACHET APARTAMENT 4 CAMERE + 2 STUDIOURI 275MP ULTRACENTRAL UNIVERSITATE

REOS Group vă propune spre vânzare o proprietate rară în zona ultracentrală – Universitate: un pachet format din 3 apartamente, dispuse într-un duplex pe două niveluri, complet renovat și reconfigurat în anul 2019.

Proprietatea este organizată astfel:

-un apartament principal cu 4 camere, situat la etajul 5;

-două studiouri independente, situate la etajul 6.

Etaj 5:

-apartament 4 camere; suprafata totala 186mp

-suprafață utilă: 87.58 mp;

-balcon: 7.13 mp;

-terasă panoramică: 92.42 mp.

Etaj 6:

--două studiouri independente;

suprafață utilă totală: 82.42 mp;

-balcon: 7.13 mp.

Proprietatea a fost complet renovată în 2019:

-instalații electrice și sanitare refăcute integral;

-centrală termică proprie;

-tâmplărie și finisaje modernizate;

-mobilier realizat la comandă;

-aer condiționat în toate unitățile;

-amenajare contemporană, optimizată atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

Terasa panoramică reprezintă unul dintre cele mai valoroase atuuri ale proprietății, oferind un spațiu exterior rar întâlnit în centrul Bucureștiului, cu deschidere amplă și lumină naturală pe tot parcursul zilei.

În prezent, proprietatea este exploatată în regim de închiriere și oferă un randament atractiv pentru zona centrală a Bucureștiului, cu multiple opțiuni de utilizare:

Venitul lunar pentru 3 apartamente - 2150 euro.

Vă stăm cu drag la dispoziție pentru detalii și vizionări.

Eliza Stefan is a Canadian expat - fluent in English and Romanian.

REOS Group is pleased to offer for sale a rare property in the ultra-central Universitate area: a package of 3 apartments arranged as a duplex over two levels, fully renovated and reconfigured in 2019.

The property is organized as follows:

-one main 4-room apartment located on the 5th floor;

-two independent studio apartments located on the 6th floor.

5th Floor:

-4-room apartment;

-usable area: 87.58 sqm;

-balcony: 7.13 sqm;

-panoramic terrace: 92.42 sqm.

6th Floor:

-two independent studios;

-total usable area: 82.42 sqm;

-balcony: 7.13 sqm.

The property was fully renovated in 2019:

-completely updated electrical and plumbing systems;

-private central heating system;

-upgraded windows and premium finishes;

-custom-made furniture;

-air conditioning in all units;

-upgraded windows and premium finishes;

-custom-made furniture;

-air conditioning in all units;

contemporary design optimized for both residential living and investment purposes.

The panoramic terrace is one of the property's most outstanding features, offering a rare outdoor space in central Bucharest, with open views and abundant natural light throughout the day.

The property is currently operated as a rental investment and offers an attractive yield for central Bucharest, with multiple potential uses.

Monthly rental income of 2150euro.

We are at your disposal for further details and viewings.