INCHIRIERE SPATIU COMERCIAL 300MP DACIA EMINESCU VAD EXCEPTIONAL HORECA

Spații comerciale premium – Dacia – Eminescu – Tunarilor | Vad excepțional | 300 mp

Vă propunem spre închiriere două spații comerciale ultracentrale, situate în zona Dacia – Eminescu – Tunarilor, într-o intersecție strategică, pe colț, cu vizibilitate excelentă și expunere directă către un flux constant de trafic pietonal și auto.

A funcționat ca restaurant timp de 15 ani, iar în ultimii 5 ani ca clinică de estetică, ceea ce confirmă versatilitatea și potențialul comercial ridicat.

Detalii închiriere:

-Suprafață utilă: 300 mp

-Chirie: 4.200 euro / lună

-Garanție: echivalentul a 2 luni de chirie

-Opțiune de chirie progresivă disponibilă

-Posibilitate de preluare „as is”

Unități HoReCa similare din imediata vecinătate generează aproximativ 12.000 lei/zi

Această performanță confirmă:

-puterea de cumpărare ridicată

-frecvența mare a clienților

-statutul zonei ca destinație reală de consum

Potențial comercial – ideal pentru:

-convenience store modern

-retail alimentar premium

-coffee & to-go

-QSR / fresh food

-gelaterie / desert

-bistro / pizzerie / pub

-club / lounge

-clinică medicală

-birouri

-servicii diverse

De ce este o oportunitate excelentă:

-Trafic validat – aproximativ 3.000 persoane/zi

-Consum deja format – vecinătate cu business-uri performante

-Oportunitate de poziționare rapidă ca lider local

-Mix echilibrat de clienți (office, medical, rezidențial, diplomatic)

-Vizibilitate excelentă – poziționare pe colț + vitrină generoasă

Spațiul nu este doar o locație, ci o platformă de business validată, oferind:

-trafic real

-consum demonstrat

-poziționare premium

-flexibilitate operațională

Vă stăm cu drag la dispoziție pentru detalii și vizionări.