SPATIU COMERCIAL INCHIRIAT | RANDAMENT APROX. 9% | INVESTITIE PREMIUM

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial situat intr-o pozitie strategica, cu trafic auto si pietonal intens si vizibilitate excelenta.

Proprietatea reprezinta o oportunitate de investitie rara, fiind deja inchiriata pe termen lung, cu un contract stabil si un randament atractiv, generand venituri din prima zi.

Detalii generale:
✔ Suprafata utila: 468 mp
✔ Suprafata construita: 562 mp
✔ Vizibilitate maxima
✔ Imobil construit in 2013

Detalii investitie:
✔ Chirie actuala: 12.000 €/luna
✔ Contract de inchiriere: 12 ani
✔ Venit anual: 144.000 €
✔ Randament brut estimat: aproximativ 9%

Utilitati & dotari:
✔ Apa
✔ Curent electric
✔ Canalizare
✔ Internet
✔ Generator electric
✔ Autorizatie ISU

Avantaje:
✔ Pozitie excelenta intr-o zona cu trafic intens
✔ Vizibilitate foarte buna pentru activitati comerciale
✔ Investitie cu venit stabil pe termen lung
✔ Chirie activa si chirias stabil
✔ Potential ridicat de crestere a valorii proprietatii

Oportunitate suplimentara:

In cadrul aceleiasi cladiri sunt disponibile si alte spatii ce pot fi achizitionate separat:

✔ Etajul 1 – pret: 800.000 €
✔ Etajul 2 – pret: 700.000 €

Astfel, investitorii au posibilitatea de a extinde proprietatea achizitionata sau de a prelua intreaga cladire, in functie de strategia investitionala.

Pentru mai multe informatii si pentru programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.