VANZARE 3 CAMERE 86MP | BLOC INTERBELIC | STIRBEI VODA | RENOVAT TOTAL

Vă propunem spre vânzare un apartament deosebit cu 3 camere, situat pe Bulevardul Știrbei Vodă, într-o elegantă clădire interbelică tip vilă, amplasată într-una dintre cele mai apreciate și încărcate de istorie zone ale Bucureștiului.

Apartamentul este poziționat la etajul 3 din 3, beneficiind de pod deasupra, ceea ce oferă un plus de protecție și confort. Imobilul este compartimentat cu un singur apartament pe nivel, asigurând intimitate și liniște.

Cu o suprafață utilă de 86 mp, locuința este decomandată și compartimentată eficient:

* living generos cu bucătărie open-space;
* două dormitoare;
* baie;
* hol;
* terasă.

Apartamentul a fost renovat integral, fiind pregătit pentru mutare imediată. Au fost înlocuite instalațiile electrice și sanitare, precum și conductele de alimentare cu apă caldă și rece. S-a păstrat și recondiționat parchetul original din lemn masiv, un detaliu care completează farmecul autentic al proprietății.

Dotări și beneficii:

* centrală termică proprie;
* aer condiționat în toate camerele;
* bucătărie complet mobilată și utilată;
* mașină de spălat vase;
* frigider;
* plită electrică;
* cuptor electric;
* mașină de spălat rufe cu uscător încorporat.

Și imobilul a beneficiat de lucrări importante de renovare:

* fațadă recondiționată;
* casa scării renovată;
* acoperiș înlocuit recent.

Amplasarea este unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietății. Veți locui într-o zonă cu arhitectură interbelică remarcabilă, la câteva minute de Ateneul Român, Parcul Cișmigiu, restaurante, cafenele, instituții culturale, mijloace de transport în comun și stație de metrou. Este o locație care îmbină perfect farmecul Bucureștiului de altădată cu confortul vieții urbane.

Datorită poziției excelente și compartimentării, apartamentul este potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție, putând fi utilizat ca:

* locuință pentru un cuplu sau o familie;
* sediu de birou;
* cabinet notarial, de avocatură sau consultanță;
* apartament destinat închirierii în regim hotelier , acolo unde utilizarea este conformă cu reglementările aplicabile.

Mențiune importantă: imobilul este încadrat în clasa de risc seismic I, aspect care este reflectat cu deplină transparență în prezentarea proprietății și trebuie avut în vedere de către viitorul cumpărător.

În galeria foto este atașată și schița apartamentului, pentru o înțelegere cât mai clară a compartimentării.

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați. Voi avea plăcerea să vă prezint această proprietate cu personalitate, situată într-una dintre cele mai frumoase zone ale Capitalei.