PROPRIETATE CU POTENTIAL INVESTITIONAL | 393 MP | D+P+2 | ZONA DACIA

Va prezentam spre vanzare o proprietate rara, cu arhitectura interbelica, construita in anul 1934, situata intr-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Bucurestiului, intre Bulevardul Dacia, Calea Mosilor si Soseaua Stefan cel Mare.

Imobilul este dispus pe demisol, parter si doua etaje, fiecare nivel fiind organizat ca apartament independent, cu acces prin casa scarii principala si scara de serviciu. Proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitie, rezidenta multifamiliala, clinica, birouri, sediu de companie sau proiect de reconversie premium.

Detalii generale:
✔ An constructie: 1934
✔ Regim de inaltime: D+P+2
✔ Suprafata utila totala: aproximativ 393 mp
✔ Amprenta la sol: 110 mp
✔ Suprafata teren: 197 mp
✔ Curte libera: aproximativ 60 mp
✔ Doua cai de acces (scara principala si scara de serviciu)

Compartimentare:
Demisol – 91 mp
✔ 4 camere
✔ Necesita renovare

Parter – 96 mp
✔ 4 camere
✔ Renovat
✔ Centrala termica proprie

Etaj 1 – 103 mp
✔ 5 camere
✔ Necesita renovare

Etaj 2 – 103 mp
✔ 5 camere
✔ In curs de renovare

Dotari:
✔ Ferestre termopan la intreaga cladire
✔ Centrala termica proprie la parter
✔ Constructie solida din perioada interbelica
✔ Tavane inalte si compartimentari generoase

Avantaje:
✔ Proprietate cu potential ridicat de valorificare
✔ Posibilitate utilizare ca imobil multifamilial
✔ Ideala pentru clinica, birouri, investitie sau rezidenta
✔ Zona centrala cu acces rapid catre Piata Romana, Universitate si zona de business
✔ Arhitectura autentica interbelica

O proprietate cu personalitate, amplasata intr-o zona cu cerere ridicata si potential excelent de dezvoltare, ideala pentru investitori sau pentru cei care apreciaza farmecul constructiilor interbelice.

Pentru mai multe informatii si pentru programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.